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Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

8 pièces - 145 m²

EXCLUSIVITE : MAISON de VILLAGE D'EXCEPTION à Saint-Quentin-La-Poterie

745 000 €
Ref : LVMA10000293
A propos de ce bien

A 5 minutes d' Uzès : Découvrez cette demeure de caractère, restaurée avec soin et élégance, située au cœur du charmant village de Saint-Quentin-La-Poterie. Alliant l’authenticité de la pierre et le confort moderne, ce bien unique offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amateurs de charme & de sérénité.

Une maison aux prestations remarquables :

D’une superficie de 145 m², cette propriété est intelligemment répartie sur 8 pièces lumineuses :

• 4 chambres spacieuses et climatisées, parfaites pour accueillir famille et invités.

• 1 séjour convivial, idéal pour partager des moments chaleureux

• 2 salons distincts, offrant des espaces propices à la détente ou à la réception

• 1 cuisine entièrement équipée & fonctionnelle

•2 salles d’eau et 3 WC, assurant confort & praticité au quotidien.

Des extérieurs enchanteurs : Plusieurs terrasses baignées de soleil et deux cours intimistes forment un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Pour des instants de bien-être, vous pourrez également profiter d’un spa privatif et d’un bassin de 2x2 m, parfait pour se rafraîchir durant les belles journées d’été. Enfin, la maison dispose d’un parking privé, pratique et sécurisé, qui complète les nombreux atouts de cette propriété.

Un bien rare et unique : Cette demeure séduit par la qualité de ses prestations & de son ambiance chaleureuse dans un village recherché. Que vous aspiriez à un havre familial ou un lieu accueillant pour recevoir vos proches, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de caractère à Saint-Quentin-La-Poterie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : votre nouvelle maison vous attend !

  • Consommation énergétique primaire : C 118 kWh/m2/an

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

  • Contactez votre agent Ht&vendre.com au 06.08.41.10.25

  • RSAC Toulon : 907 727 747

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 206 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 61
Exposition Sud
Composition
Rez de chaussée
cuisine 13 m²

salon/sejour 16 m²

salon/sejour 12 m²

espace bien-être 10 m²

COUR 21 m²

terrasse 14 m²

FUMOIR 16 m²

WC 2.5 m²

parking 35 m²

Place pour un véhicule à l'intérieur de la propriété

COUR 12 m²

Etage 1
salon/sejour 17 m²

terrasse 18 m²

chambre 18 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 9 m²

Etage 2
terrasse 16 m²

chambre 17 m²

chambre 10 m²

salle d'eau 4 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 91 94 88
Adresse
Le Patio 195 chemin de l'Estagnol 83260 La moutonne

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