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Toulon (83100)

4 pièces - 103 m²

DUPLEX D’EXCEPTION AVEC 3 CHAMBRES – TOULON SAINT-JEAN DU VAR

299 000 €
Ref : LVDU10000333
A propos de ce bien

Dans un secteur résidentiel calme et prisé, découvrez, en exclusivité, ce magnifique duplex au style contemporain, offrant de beaux volumes et un confort rare.
Situé dans une villa divisée en seulement 2 lots, ce bien bénéficie d’un cadre intime et sans aucune charge de copropriété.

Ses atouts majeurs :

  • Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne

  • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative

  • Garage fermé et cave pour un confort optimal

  • Espace extérieur avec jardin collectif, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille

Points forts :

  • Petite copropriété sans charges

  • Quartier calme et recherché de Saint-Jean du Var

  • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un bien rare sur le marché toulonnais, offrant l’espace et le charme d’une maison avec la praticité d’un appartement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique

Consommation énergétique primaire : D 242 kWh/m2/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1900 € . 2021 étant l'année de référence utilisée pour établir cette estimation.

Honoraires agence à la charge du vendeur.

RSAC Toulon : 907 727 747

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 83100
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée et jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1948
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 31.53 m²

cuisine 14.04 m²

WC 2.14 m²

salle de bain 3.56 m²

entrée 5.84 m²

chambre 10.56 m²

chambre 12.16 m²

Etage 1
salle d'eau 4.16 m²

chambre 12.56 m²

Financier
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 423 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 91 94 88
Adresse
Le Patio 195 chemin de l'Estagnol 83260 La moutonne

* Champ obligatoire

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